CORUM investiert fast 300 Mio. Euro in 5 neue Gebäude

CORUM Gründer Frédéric Puzin:

"Die Performance von morgen wird jetzt vorbereitet. Nur Investoren, die in der Lage sind, viele Immobilien zu den aktuellen Marktbedingungen zu kaufen, können davon ausgehen, dass sich dies in ihrer potenziellen zukünftigen Performance niederschlägt und somit langfristig ihren Investor*innen zugutekommt. Daher ist es so wichtig, heute genügend Investorengelder einzusammeln. Wir haben ein Zeitfenster von einigen Quartalen vor uns, bevor die sinkenden Zinsen den Trend umkehren und die Preise wieder ansteigen lassen."

Die Zukäufe erfolgen in einem wirtschaftlichen Umfeld, das sich nach dem Anstieg der Zinssätze im Jahr 2022 – der den Immobilienmarkt einerseits bremste, aber auch Chancen bot – in einem Wandel befindet. Dies spiegelt sich in den Renditen wider, die die fünf Übernahmen zum Zeitpunkt ihres Kauf boten: Mit durchschnittlich 7,6% lagen sie über jenen der vergangenen Jahre: Die durchschnittliche Ankaufsrendite für die von CORUM im Jahr 2023 erworbenen Immobilien betrug 7,2%, im Jahr 2022 waren es 6,8% und im Jahr 2021 6,7%.

Mag. Martin Linsbichler, Country Manager Austria:

"Um diese Marktchancen zu nutzen, hat das CORUM Management das Fundraising ab 2022 wieder forciert. Zwischen 2016 und 2021 hatten wir uns im Heimatmarkt Frankreich nämlich dazu entschieden, es zu limitieren, da die sehr niedrigen Zinsen die Überhitzung der Immobilienpreise zur Folge hatten."

In diesem veränderten Umfeld verzeichnete CORUM im Jahr 2023 fast 1,1 Mrd. Euro an Nettomittelzuflüsse. Im Vergleich dazu halbierte sich die gesamte Nettoinvestition der SCPIs auf dem Markt im selben Zeitraum von 10,2 Mrd. Euro im Jahr 2022 auf 5,7 Mrd. Euro im Jahr 2023. Das positionierte CORUM im Jahr 2023 mit einem Marktanteil von fast 20% als das Unternehmen mit den größten Nettomittelzuflüssen.

Foto oben v.l.n.r.: Mag. Martin Linsbichler, Country Manager Austria, und CORUM Gründer Frédéric Puzin